2016年5月17日星期二
衛生間防水不可輕率
老房是指上世紀50年代至80年代末建造的居民住宅樓。這外牆美容些老房近年來在裝飾裝修改造中其重點是水外牆防水電路的改造，其中衛生間改造最為突出的重點是給水排水問題，增加地漏，增設熱水器，增設浴霸等供電線路。由於衛生間用於淋浴，比較潮濕，於是牆面地面防水做法必須嚴格要求質量，不可輕率。
現將老房衛生外牆清洗間防水做法介紹如下：1。老房舊有牆面、地面鏟除至原結構，拆除原蹲坑改為坐便。2。安裝上、下水管及地漏，剔鑿牆面槽溝埋設電線管穿線，上水打壓試水合格。3。抹找平層：在牆面、地面抹1：2。5水泥砂，找平層所有陰角抹成圓弧形，待干後做防水塗料。4。防水塗料品種很多必須采購有合格證的防水塗料。防水塗料一般要刷三遍，先刷牆面1。8m高後再刷地面，每次刷法橫豎交替，陰角處多刷一遍，給排水管根部要做加強層，也就是用玻璃絲布包一層再刷防水塗料，待1-2天干後不粘手做閉水試驗。
5。閉水試驗：將衛生間門口用土堵死，室內放滿清水3-5cm深，待24小時觀察樓下衛生間頂板是否有水印如沒有視為防水合格請業主簽字為證。6。抹保護層：抹保護層很重要，必須在防水層驗收合格之後將水用軟掃帚掃干淨，抹1：3的水泥砂漿保護層將防水層保護好，為吊頂、牆面施工安裝大鏡子等工序創造條件，操作手不可穿硬底鞋保護防水膜。7。若地面安裝上水管或者電線管，最好不要並排走向，外牆防水防止地磚下的水泥砂漿層過薄粘結不牢造成空鼓。8。鋪裝地磚：必須注意坡度，一定要坡向地漏，破磚要留在門後或者洗面盆下邊最為好看，牆面磚和地面磚可對縫也可不對縫。最好牆磚壓地磚陰角處打膠封嚴。
9。安裝衛生潔具注意接口必須接好不許漏水。10。衛生間門口處防水層必須仔細施工，安裝過門石時再刷一次防水塗料，防止衛生間地面水流經過門石進入房間。11。二次閉水試驗：交工前必須再做一次閉水試驗，在衛生間門口處堵嚴放3-5cm深清水，待24小時觀察樓下衛生間頂板是否有水印，若沒有可以驗收合格簽字留檔；如有水印再分析原因進行處理。
新型防水塗料新在哪裡？
近年來，為了迎合綠色環保的需求，眾多產品進入了更外牆防水新換代的加速階段，新型防水塗料更是脫穎而出，以其得天獨厚的防水優勢和健康環保的產品特點快速取代傳統的防水塗料，成為了防水塗料領域的新寵兒。那麼，新型防水塗料到底具備怎樣的優勢，能夠得到市場如此的青睞呢。那麼，新型防水塗料，到底新在哪裡?
傳統建築防水材料是指傳統的石油瀝青紙胎油氈等防水材料。這類防水材料存在著對溫度敏感、拉伸強度和延伸率低、耐老化性能差的缺點。這類防水材料不僅耐久能力有限，增加了防水層的厚度，同時增加了工人的勞動強度。特別是對於屋面形狀復雜、凸出屋面部分較多的屋頂來說，施工就很困難，質量也難以保證，維修保養難外牆防水度更大。建築防水材料，其“新”字一般來說有兩層意思，一是材料“新”，摒棄了傳統防水材料的運用，借助優質丙烯酸酯乳液和各種助劑及填充料配置而成，具有節能環保、施工便捷的優勢，且防水性能優於傳統的防水材料。二是施工方法“新”。施工流程簡單易操作，把外力因素對塗料的影響最大化降低下來，保證了防水塗料性能的穩定性發揮，並對施工流程提出來標准化建議，確保發揮新型防水塗料的優越性。
新換代的加速階段，新型防水塗料更是脫穎而出，以其得天獨厚的防水優勢和健康環保的產品特點快速取代傳統的防水塗料，成為了防水塗料領域的新寵兒。那麼，新型防水塗料到底具備怎樣的優勢，能夠得到市場如此的青睞呢。那麼，新型防水塗料，到底新在哪裡?傳統建築防水材料是指傳統的石油瀝青紙胎油氈等防水材料。這類防水材料存在著對溫度敏感、拉伸強度和延伸率低、耐老化性能差的缺點。這類防外牆清洗水材料不僅耐久能力有限，增加了防水層的厚度，同時增加了工人的勞動強度。特別是對於屋面形狀復雜、凸出屋面部分較多的屋頂來說，施工就很困難，質量也難以保證，維修保養難度更大。建築防水材料，其“新”字一般來說有兩層意思，一是材料“新”，摒棄了傳統防水材料的運用，外牆美容借助優質丙烯酸酯乳液和各種助劑及填充料配置而成，具有節能環保、施工便捷的優勢，且防水性能優於傳統的防水材料。
二是施工方法“新”。施工流程簡單易操作，把外力因素對塗料的影響最大化降低下來，保證了防水塗料性能的穩定性發揮，並對施工流程提出來標准化建議，確保發揮新型防水塗料的優越性。在環保建材大力推廣的今天，企業要不斷促進自身產品朝著環保型發展的步伐，立足於適應現代化裝飾多樣化的需求，在追求科技進步的市場潮流中，始終懂得把握局勢，繼而實現企業的穩步發展。
家裝防水DIY注意事項
近年來，隨著互聯網產業的飛速發展，家裝外牆清洗領域也在悄然的發生著變化，特別是一些喜好動手親自體驗的業主，親自參與其中進行DIY，特別是像防水這麼重要的環節外牆防水，更是引起了他們的注意，全程參與其中。為了保證業主（非專業人士）在家裝防水DIY中達到良好的效果，需注意以下事項。
（1）測算施工面積：家裝防水中，廚房、衛生間牆地面均需要進行防水處理，其中衛生間防水高度要達到2m以上；廚房牆面也要超過洗菜池的高度為宜；按照測算的實際面積選擇防水材料。（2）選擇防水材料：防水材料可以從建材市場上選擇，為了保證產品質量，一定要仔細查驗防偽措施，而一些三無產品，質量沒有保障，一定不要選取；宜選取大的防水品牌有保障。此外，也可在網絡上正規網店選取，如天貓旗艦店等，優勢就是質量有保障並且明碼標價，心裡踏實，且免去逛店砍價之苦。（3）施工前准備：仔細閱讀防水材料說明書，並按要求對要施工的基層、細部結點等部位進行相應的預先處理，避免基層或結點處理不到位而造成防水失效，如陰角的抹弧處理、管根預埋止水條等。
（4）防水施工：家裝防水材料多為防水塗料或防水漿料，在施工現場進行拌和，然外牆防水後均勻塗布於施工部位，塗布的原則是“先節點，後大面”，並且在大面處進行交叉的多道塗刷，一般需要塗刷三遍，厚度達到1。5mm為宜。（5）養護：防水材料塗布完成後，對現外牆美容場進行隔離，防止未固化前進人遭到破壞，養護時間一般超過48小時以後，再進行閉水試驗。（6）閉水試驗：在防水部位放水，高度超過2-3cm，觀察其它房間或下一樓層是否產生滲漏，如滲漏，查找滲漏點進行修補；如未產生滲漏，則可進行下一步工序的施工（如鋪貼瓷磚）。
聚氨酯塗膜防水與其他防水材料的配合使用
在屋頂上的天線基礎，PVC卷外牆防水材末端的收頭有困難。PVC片材上鋪到基礎上，收頭用密封膠處理，但留有空隙。可采取PVC片材鋪到基礎立面上，其末端進行聚氨酯塗膜防水施工，這樣可減小滲漏風險。PVC的末端不用金屬件進行後處理，而是先將PVC片材粘貼到鋼板上，在PVC片材與聚外牆清洗氨酯塗膜防水相配合的部位用專用底塗料處理後，塗布聚氨酯塗膜。另一個例子是設備管道基礎上有數根管道，在設備管道基礎下不能塗敷聚氨酯防水塗料，此時在基礎下插入2mm厚PVC片材，在PVC上塗布聚氨酯防水塗料，形成復合防水層。
在橡膠片材防水上塗布聚氨酯防水塗料時，必須注意一般外牆防水聚氨酯塗膜中所含溶劑對卷材的影響。既有防水層如果是橡膠片材，面塗的殘存量成為重要的檢查項目，面塗發生較大磨耗時，以專用底塗料處理，可保持與聚氨酯防水的相容性。同樣，新鋪的橡膠片材在與聚氨酯防水塗料配合使用的部位，也有必要用專用底塗料進行處理。另外，環境友好型聚氨酯塗膜防水（低溶劑或水性），由於溶劑（有機）的影響降低，片材自身的膨脹風險小，粘結相容信賴度高。
瀝青外露防水表層有粒料的屋面卷材上直接塗布塗料的技術，正在研究中，目前尚不能大規模推廣。然而，聚氨酯塗膜防水的應用也在實現多樣化，由於有最下層鋪緩衝卷材（絕緣卷材）的復合工法，既有防水層的粒料覆面卷材表層用底塗料（密封劑）處理後，如果鋪設緩衝卷材，就有可能采用塗布聚氨酯防水塗料的工法。 絕緣卷材的材質，依廠家不同而有所不同，底面有粘結層或纖維基材的，瀝青防水和聚氨酯防水就可以配合使用，但末端密封處理仍需注意。
用環氧樹脂砂漿加水性底塗料的搭疊施工。要注意粘結性，注意防水層與基層有可能發生剝離。 在PVC外牆美容防水卷材上施工聚氨酯防水塗料，要注意塗料與卷材的粘結問題、增塑劑遷移導致污染的問題等。聚氨酯防水塗料在既有防水層維修的應用中，會遇到一些技術問題，比如粘結問題、不相容的問題，對這些問題進行研究，將有助於聚氨酯防水塗料的應用發展。
2015年12月27日星期日
外牆滲水原理
1、水不僅受重力影響有向下移動的性能，同時還有平面流淌的性能。
2、普通混凝土、大多數的面磚無機勾縫材料、混凝土的細微裂痕等，在毛細作用下，其滲水或吸潮會比預想的嚴重。
3、除了可外露使用的防水材料外，一般防水材料在外露環境下老化速度相當快。即使表觀情況很好的玻璃膠、結構膠，在一定年限後，外牆美容也會產生脫膠、開裂等現像，也就是說，從長期使用來看，打膠是不可靠的，特別是質量較差的膠。
4、無論是屋面、地下室、外牆面，受溫外牆防水差變化影響產生的變形量足夠使結構的某些部位被拉開，這些在結構完成後一二年內被拉開的小裂縫，在整個建築生命的過程會隨著溫差變化而不斷地擴大或閉合。如果結構設置了變形縫，或牆面設置了分格縫，變形會更多地集中在這些預設置的縫上，但也不會因此完全避免不會發生縮脹變形裂縫。
5、地下室滲水不一定只發生在地下水位以下部位，潮濕土壤中的水分也會通過毛細作用，從混凝土裂縫，混凝土的毛細孔滲入室內，造成牆面濕跡現像。
6、下雨不漏而停雨後滲水的原因主要是，從外牆清洗進水點到外牆防水室內滲出點之間存在可蓄容水量較大的材料。當下小雨時，進入牆體的水較少，雨停後通過蒸發擴散，在室內不會產生明顯的濕跡。當進水量較多時，特別是雨後太陽高溫照射下，儲蓄在材料中的水分會迅速擴散，造成表面水分來不及蒸發而出現濕跡。
7、青瓦、磚牆、砂漿、混凝土等材料都具有一定的透水性，只是滲透性能有大小差異。如果混凝土迎水面不設置防水層，水分會通過混凝土的毛細孔進入地下室內。為什麼平時我們沒有看到滲水現像，主要由於牆體材料均勻吸水及均勻擴散，使得室內牆面沒有表現出明顯的色差，水分連續快速蒸發，以至看不出集中的滲水現像。
8、冷凝水現像無法采用防水材料得到改善和解決，只能通過減少牆體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解決。外牆防水怎麼做
家庭裝修中牆面地面防水處理四大訣竅
在裝修的過程中，水電是兩個十分重要問題。就“水”來說主要指牆面和地面的防水工作。防水的工作並不僅僅是說我們使用了比較好的材料就可以了。在裝修的實際過程中，要對水管鋪設地做一些特殊的處理才能最大限度的防止漏水問題的出現。下面，來跟大家具體聊聊裝修防水的技巧：
防水處理方法一：一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。具體做法是，在做防水之前，一定要將地面清理干淨，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至外牆防水3次。，並盡量保證平整，不要再鋪設過程中存在較大的氣泡空隙等。
防水處理方法二：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處是最容易出現問題的地方，邊邊角角的地方要格外處理好。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20釐米的聚氨酯外牆防水防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。牆面與地面的轉折處會有水管的一個轉接借口，這裡一定要保證接口處不會出現漏水的情況。安裝完成後可以通水測試。
防水處理方法三：施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防外牆清洗水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，裝修設計時，水管鋪設的一定要整齊統一集中，切勿雜亂分散。鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。
防水處理方法四：衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1。8米高。與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1。8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。
一般來說，防水材料其實一直沒有一個統一的定外牆美容義，防水技術的不斷更新也加快的防水材料的多樣化，總體來說防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。在處理家庭水路漏水情況時，也要根據具體的環境選擇不同的材料。不管選擇什麼樣的材料，我們一定要保證到不會漏水，不會潮濕發霉，也要保證水管的一個穩定性，不易損壞。而這些工作時需要我們在選材和裝修工藝兩方面來做處理才能保證萬無一失。
外牆防水室內防潮治理
該住宅小區多家住戶存在牆面發霉返潮現像，該小區建築為框剪結構，外牆為預制板，沒有設置外牆保溫，有些住戶做了內保溫，並且室內沒有暖氣，冬季或夏季溫差大，濕度大的且有些住戶通風不良的情況下，窗口附近，陰面牆面就會有發霉返潮現像，經過修復處理的不過兩年還會重復出現發霉返潮現像，現需要可靠措施進行治理。
針對牆面局部返潮的現像，從背水面治理比較外牆清洗方便，也就是說內牆面哪個部位返潮就處理哪個部位，這樣也能快捷地解決牆面返潮問題，如果是外牆體破裂大面積滲漏水導致內牆面大範圍滲漏，從迎水面進行治理，即從外牆面治理效果比較明顯。
外牆防水處理做法如下①、對於潮濕、發霉部位牆面進行鏟除，鏟除至結構牆板面，有內保溫的部位，拆外牆防水除內保溫外牆防水至結構牆板面； ②、找到牆板裂縫，固定保溫釘孔，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填防水堵漏寶填平凹槽；③、在返潮發霉部位塗刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮塗膜，阻斷外牆板的透氣性；④、有內保溫的先鋪貼內保溫，采取粘貼辦法，不要打孔固定保溫；⑤、沒有內保溫的直接恢復牆面膩子、牆面塗料；⑥、查看返潮牆面範圍對應的外牆美容外牆部位，如牆面有裂縫或孔洞，需拆除找平處理，再在該範圍塗刷外牆丙烯酸防水塗料。
外牆防水卷材的施工
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